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想必大家第一次和装修公司签订合同的时候,是搞不清楚跟装修公司签合同要注意些什么吧,甚至连合同都看不懂吧,要知道这样是很容易掉入装修公司的各类陷阱中的渥,那么在跟装修公司签订合同时要注意什么小编为大家总结出签装修合同时最易犯错的细节,看完您一定要注意了。


签订装修合同注意要点

装修签合同要注意些什么?

对装修公司的注册地址、注册名称、资质证书和营业执照等资料进行核对,反复确认。以及跟你签合同的人员是否被授权。否则很容易被市面上的不良商家欺骗和利用,自身的消费权益也会受到损害。

核对装修合同中标明的材料品种、数量和规格,必要时要提供单据。明确供应的时间和地点,对照材料验收单上的数据是否一致,附上相对应的价格。别忘了查看环保检测报告。

明确合同中违约一方的责任和处理办法,以及保修期限和保修范围,一般来说保修期为1年。工程完工验收合格后,还需要签订工程保修单和工程结算单。为了保障自己的合法权益,网友完全可以把这一条款作为“工程质量和验收”部分的重要条款加入其中。并可以根据双方实际情况,约定更加具体的补充条款。

明确分几次付款方式比例如何。比如开工前支付60%的预付款,工程过半支付30%的预付款,工程完工验收合格后支付10%的尾款。是现金还是网上转账。

⑤在签订各种装修文件时,只认公章不认人。因为装修涉及很多项目,不只是装修合同,还有预算书、材料交接单、工程变更单、付款凭证以及结算书等。

⑥为了防止装饰公司“低开高走”蒙骗消费者,在签合同时不要忘了约定有关预算与结算的浮动比例。在没有项目变更的情况下,竣工结算上下增减幅度不超过预算5%

明确验收的具体事宜。后期项目如果出现质量问题,业主有权利拒绝验收。网友可凭借《装修合同》和《材料交接单》要求装饰公司返工或赔偿。

增加索要重要凭证条款。《工程保修单》是装修工程保修的重要凭证,其中可以相互约定保修年限、保修条件以及针对不同的质量问题,甲乙双方各自承担的责任。出现纠纷以后,《工程保修单》也是消费者维权的必要凭证之一。

⑨保修条款。装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。假如质量出了问题,装修公司是包工包料全权负责保修;还是只包工,不负责材料保修;或是还是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。

监理和质检到场时间和次数:一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。

装修合同中陷阱

谈谈签订装修合同有哪些常见陷阱

1、混淆视听笼统报价

在市面上,一些不良装修公司或工头为了谋取个人私利会在装修合同中的报价单上使用模糊的字词进行工艺描述,而不具体对使用什么材料、什么规格进行准确的描述,很多装修业主因此而落入装修公司和工头的陷阱之中。

2、胡乱增加额外条款

有的不良装修公司会在装修合同中的单项面积上做手脚,把每项施工项目的面积都稍微增加一点,从而增加用户的装修成本。还有施工过程中消费者减少施工项目,需支付该项目减项费,或者规定施工方在施工过程中拥有使用房屋的权利等条款。

3、材料材质和合同规定不一致

在材料进场的时候一定要仔细核对装修材料是否与合同上规定的型号和尺寸相一致,很多不良商家会抱着侥幸心理,使用劣质材料进行装修,试图以假成真,所以在签订装修合同的时候,一定要注意材料的型号和材质,以免落入合同陷阱之中。

4、以次充好的材料蒙骗过关

有的装修公司会趁业主不在的时候,而将装修材料偷偷替换成劣质材料,而业主毫不知情,这种做法不仅会造成房屋安全隐患问题,而且还大大的损害了业主的消费权益,或者不告知业主装修进度,在隐蔽工程中使用劣质材料。

5、装修合同使用肯定句

合同条款要完整、肯定,防止错列或漏列主要事项。合同词句要准确、严谨,切忌模棱两可或含糊不清。如“大约”、“可能”等词句这类的细节是一样的。

6、关于工期的装修合同

首先,合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。也没有注明工期是按照什么方式来计算。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点的话,会给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。

7、明确保修日期

按照国家规定,住宅室内装修装饰工程的最低保修期为两年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面为五年。对于装修公司合同中未明确保修期或保修期缩短的情况,消费者要提出并协商更改。 

装修合同注意问题

以上就是装修签合同要注意的问题以及常见的装修陷阱了,不知道大家有没有搞清楚呢,所以签订装修合同时一定要慎之又慎,白字黑字写下来,不然到时出现纠纷说不清楚。


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  • 小编写得很详细,值得参考,先收藏起
    装修签合同要注意些什么?关键时刻可别“犯傻” 装修签合同要注意些什么?关键时刻可别“犯傻” 装修签合同要注意些什么?关键时刻可别“犯傻”

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