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历经千辛万苦终于要收房了,心情是无比的激动啊。但是小编提醒各位拿到房子了先不要着急,千万不要忘了验房的细节哟。为了减少日后不必要的麻烦,维权的意识也是相当重要的哦。如果验房时有什么问题一定要沟通施工单位及时维修。那么小编为大家介绍一下新房七大验房方式吧。


新房七大验房方式

【一、地面 】

首先检查地板是否平整,各个地方是否有空壳或者开裂的地方。若有问题及时找施工队维修,若有存在空壳的地方会重新钻开楼板,这样的话会打扰到上下楼层的邻居。

其次就是看地面是否有反砂的情况,反砂的本意是果脯成品表面或内部产生蔗糖结晶,这个现象称之为"返砂"。但是在装修中的话就是简单的指地面是否泛起沙粒来。新房查验方式可以用脚搓看地面是够有沙粒泛起。


二、门窗

 新房子才装修完难免会留下大粒的石头或者沙粒,切记在试窗户的不可太用力推拉,若有阻塞感可以先查明原因,若是沙粒过多用扫帚或者小刷子清除便可。

再看玻璃平面是否顺滑完好,位置牢不牢固确保不会脱落,窗户大小合不合适能不能够按住锁扣;其次就是窗户关严了透不透风,隔音效果之类的。还有就是查看窗子排水孔是否有打通,未打通会导致积水流入窗内。(每个地方的窗户都不要遗忘哟)

现在一般大都家庭安装的防盗门,检查时注意门有没有破损,开关的时候有无噪音,门缝大不大以及开关时会不会影响到墙壁等问题。

 

三、墙壁

检查墙面有没有开裂的迹象;墙壁是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很轻易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平即可。


四、电路

在检查电路的时候可以带一支电笔检查各个电源开关以及插座是否可以正常使用。然后记得检查洗手台上是不应设置插孔的,洗手台上沾到水容易漏电,卫生间的插座要么是防潮插座要么是具有防水措施,比如在插座表面安装塑料壳。还有就是可以扯一下电话和电视线路是否连接好,各个线路是否通畅。


五、水路

水路体现莫过于厨房和卫生间两个地方。可以开大水路检查各个地方是否有水正常流出,同时流出水压够不够。一般为了房屋的整洁和美观,电路水路都埋在地下看不到,一旦出现问题修复是比较麻烦的。

检查水路的同时也可以看到排水管是否有堵塞的情况,一般施工过程中有砂石或者水泥渣会进入到排水管,如果量比较大的话会造成堵塞,排水困难。


六、防水

这里的防水指的是厨房的防水了。验收防水的办法是:用水泥砂浆做一个槛堵着厨卫的门口,然后再拿一胶袋罩着排水口,再加以捆实。然后在厨卫放水,浅水就行了。最后约好楼下的物业人员和业主在24小时后查看其家厕卫的天花板有无渗漏的情况。一般漏水情况是房屋直接渗漏,还有就是管道和出水口的连接处。

 

七、燃气

要明确燃气管道是否安全,如若这个表需要改动的话还是要听取专业人士的建议和意见,找专业的燃气公司调整,不能擅自改动,这是很重要的。


以上就是为大家介绍的新房七大验房方式了,供大家参考希望对你有所帮助。验房完毕了找个满意的装修公司也是不容易的问题呢,先提前预祝大家新房装修成功啦!

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