模范家装修网logo

 

历经几个月甚至是一两年的时间,滋滋啦啦的终于要拿到新房的钥匙了,心情是非常激动和安逸的。但是在新房收房的时候不要被太High的心情冲昏过了头。最后一步收房时也不要大意,那么在新房装修收房时注意问题有哪些呢?那么下面小编为大家介绍一下吧!

 新房装修收房时注意问题

一、资料方面是否齐全

业主接到通知收房时必须要检查看:一是《竣工验收备案表》、二是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等各种相关验收表格并由开发商解释说明,而且出具的必须是原件不是复印件。同时要仔细核对自己购买的房子是否在备案表范围内,检查看看是否存在出入情况,后两者是可以作为证据资料保存带走的。如果开发商不提供以上资料或者是差了其中一项资料,存在以上情况都是可以拒绝收房的。

 

二、核对房屋面积

在检查完上述资料时还要查验《房屋面积实测表》(可复印,但必须盖章),不要害怕麻烦毕竟是花费自己的钱购买的,无论是公摊面积还是非公摊面积,房屋真实面积测量时由专业人士完成的,一般购房者是无法做到的,可以向开发商索要建筑的竣工图纸。一定测量新房面积是否和房屋面积实测表一致,存不存在误差。面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算。

 

三、验房时由开发商陪同

在新房验收时要求开发商一起陪同,仔细检查新房的每一处门窗、水电、防水工程、墙壁地面、水电设施等等方面是否存在异常,如果存在异常情况及时反馈加以解决,等待解决之后再检查其他质量方面是否存在问题。同时也要注意户型是否和自己购买一致,是否存在差异。

 

四、不要盲目签字

在还没有进入新房验收的时候不要盲目的在任何文件上签字,有的工作工作人员会忽悠你们这些没有跟收房没有关系,可以先签了或者是必须先签了才可以进去验房等。不要随意听信这类话语,要看清是什么文件。在交房时应先验房再签手续,如若合同上没有这项规定的话可以备注房屋情况尚未查看或者是未验收等字样,切实的保证自身的合法权益。

 

五、不要盲目交钱

在业主进行新房验收的时候有的物业要求业主先把物业费交了,在还没有完全的将房子验收完,在还没有确定房屋有任何质量问题的情况下,这类要求要明确的拒绝。在业主正式签订了收房情况下才能与物业签订收费条款,因为还没有入住没有享受到任何服务,不可能提前缴费。

 

以上就是为大家介绍的新房装修收房时注意问题了,供大家参考了解。收房时一定要谨慎理智,保证自身的合法权益。最后也希望大家找到满意的装修公司,装出美美的居室!

评论

选择图片
最多选择三张图片

全部评论

报价