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验房的好处就是能够及时发现房子的质量问题,如有问题能够及时和开发商沟通处理。如果在验房的时候自己来不了可以委托他人验房,那么就需要验房委托书,那么一般验房委托书范本是怎么样的呢,需要公证吗?和龙发装饰小编一起来了解一下吧!

验房委托书范本是怎么样的,验房委托书需要公证吗?


一、验房委托书范本参考


验房委托书


甲方:_______________


乙方:_______________

甲、乙双方通过友好协商,甲方委托乙方对甲方的房产进行查验,现就相关事宜达成如下协议:

一、服务内容:甲方委托乙方对其所购买的座落于市_____区_____小区_____楼(栋)_____单元(号)_____门的室内房屋质量状况进行查验。具体房屋类型、装修程度和乙方所派服务人员的职级以委托确认书或派工单内容为准。

二、服务时间:_____年_____月_____日_____时_____分

三、查验依据:____________________________________________________________

四、依据中国验房师管理协会制定的《验房师作业标准暨道德规范》内容及国家建筑装修的相关法律、法规以及相关工程建设标准、验收规范。

五、双方权利、义务

甲方:

1、须在约定的时间、地点接待乙方所派服务人员,并到小区物业相关部门办理相关手续。

2、保证乙方在为其提供服务过程中不受第三方影响

3、根据服务需要,为乙方提供相应的房产证件资料

乙方:

1、根据甲方委托需求,派遣验房师对甲方提供验房服务

2、在验房后为甲方出具加盖乙方公章的《房屋查验咨询报告》

3、在为甲方提供服务过程中,受到第三方阻碍时,有权终止服务。

六、服务费用

1、验房结束后,甲方须向乙方支付 元(大写:_____)服务费用。

2、市内六区以外根据路程远近,甲方须向乙方另行支付:

3、付款方式:

(_____)现金支付;(_____)其他支付方式

七、其他事项

1、如需提供其他服务,如空气质量等协议需另行签订

2、如甲方需变更服务时间,须在乙方派工前三天提出变更请求,否则,由此给乙方造成误工误时损失者,订金不予退还。

3、乙方所提供《房屋查验咨询报告》仅反映查验现场当时状况,因整改、装修、时间、人为等原因造成的房屋问题不承担任何责任。

4、甲方不得改动《房屋查验咨询报告》内容,且不得将《房屋查验咨询报告》做其他用途,否则由此产生的一切后果也由其自行承担,乙方不承担任何责任,必要时保留对其诉讼的权利。

5、本合同甲乙双方代表签字盖章后立即生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方:__________          乙方:__________


联系方式:__________      联系方式:__________


日期:____年___月____日   日期:____年____月____日



二、验房委托书需要公证吗?

当自己验房的时候来不到委托他人的,这个委托书可以进行公证也可以不公证,具体的还是要根据财产方面的重大程度的决定。要是自己请的是律师来进行委托的话,是不需要公证的。

验房委托书需要公证吗?



三、验房注意事项及细节

1、测量面积很重要:我们需要做的就是要核实收房的面积是否和购房合同上的面积是一样的,如果差太多,得找开发商解释或处理。墙体是否空鼓和开裂很重要:用安全锤在室内全部的墙面进行挨着敲击,如果出现空响,就用粉笔给圈画出来,然后通知开发商来处理。特别是卫生间和厨房,因为卫生间和厨房是要贴瓷砖的,如果墙面空鼓就贴瓷砖,以后瓷砖是会掉落的。

2、防水很关键:新房子验收,一定要到楼下看厨房和卫生间的防水,同时也要看自家的厨卫楼板是否有漏水的情况,防水不好,出现漏水,安全隐患是非常大的。可能您会说,反正以后我会自己做防水的,可是如果开发商做的防水一点问题也没有,您再在这个基础上做防水,那不是更保险。

3、下水道通畅是细节:新房子验收,下水道是否通畅是我们必须要关注的,我们举个例子吧,如果之前没有检查过下水道,就把房子装修完了,装好以后,住了不久,就发现下水通水不畅,还堵塞,那不是很麻烦。


以上就是和大家分享的验房委托书范本以及验房注意事项和细节了,希望对大家有所帮助。最近准备装修的朋友们可以先了解一下您家的装修报价情况,点击下面图片可直接免费获取装修报价哦!

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